很多文创企业会选择东郊记忆这类产业园老厂房改造办公室，厂房层高优势明显，但改造限制比普通写字楼更多，壹西格玛公装作为成都办公室设计公司，结合 600㎡东郊记忆厂房办公项目，分享厂房改造设计要点。
1.承重结构保护：老厂房梁柱、承重墙属于原有承重结构，设计阶段严禁私自拆改，开工前需要做结构复核，保障建筑安全。
2. 消防改造优先：旧厂房原有消防系统老旧，办公室格局改动后，大多需要重新做消防改造，提前对接物业和消防单位，预留验收周期。
3. 空间布局设计：厂房空间开阔，可利用挑高打造多层次空间，黑框玻璃隔断是厂房办公常用方案，不遮挡采光，划分动静区域；搭配绿植造景弱化工业风冷硬感。
4. 管线与隔音：裸露风管、管线需要提前统一规划排布，兼顾美观；厂房原有墙体隔音较差，会议室、独立办公室要做好降噪处理。
造价参考：旧厂房改造办公室硬装 900-1200 元 /㎡，消防改造单独核算。
