第一种手段：选材降级，用非标材料替代国标
这是最普遍，也是伤害最大的一种偷工减料方式。正规生鲜超市的防水，一般要求使用国标Ⅱ型以上的高分子防水卷材，或者质量过硬的聚氨酯防水涂料，厚度和韧性都有硬性要求。但一些施工方为了节约几百块钱的成本，会偷偷换用非标的廉价卷材，或者把双层铺设改成单层。这种劣质材料刚刷上去的时候看着跟真的没什么两样，可一旦经过几个月的冷热交替和底部潮气的侵蚀，很快就会发脆、开裂，失去防水作用。提醒一句，现在的消费者对购物环境要求很高，很多投资人都在考虑做胖改超市设计，把整体颜值和体验感提上去。但颜值再高，如果地底下有漏水隐患，那些原木风的岛台和精致的冷柜照样会被泡发、腐烂。所以材料进场时，一定要亲自核对品牌和规格，千万别让对方“狸猫换太子”。
第二种手段：基层和节点乱糊弄，设备区不做特别处理
很多人都知道卫生间要做防水，但不知道超市设备的“根基”才是重点。水不是从平地上凭空漏下去的，而是从各种管根、墙角、冷柜基座和排水槽这些“犄角旮旯”钻进去的。正规的工序是：在管根和墙角处先做圆弧角，清理干净浮灰后，涂抹堵漏王和附加层，甚至要在基座四周上翻一定高度，确保有积水的时候水不会倒灌。但为了赶工，很多师傅就在这些节点上随便抹两下防水涂料，连附加层都省了。你这会儿看着没问题，等超市正式运营，生鲜区每天冲地、擦冰箱，水往下渗一点，久而久之，地暖层或保温层里全是水，不拆地板根本发现不了。很多老板在前期核算成都超市装修价格的时候，喜欢把防水、基层处理的预算压到极低。但你要明白，羊毛出在羊身上，你压下来的那几百块，施工方只能从这些不起眼的细节里省回来。真正懂行的工装团队，都会主动抓细节，比如我接触过的四川壹西格玛公装，他们在做商超项目时，单是设备基座的防水附加层就会多花半天的工时，就是为了防止后期隐患。
第三种手段：闭水试验走形式，甚至直接跳过
做完防水涂料或者铺好卷材之后，最重要的“试水环节”也经常会被偷工减料。标准的闭水试验，要求封堵好所有下水口，在防水层上灌入足够水深的水，保持48小时以上，并且必须亲自去楼下或者下一层空间查看是否有渗水痕迹。但很多小施工队为了压缩工期，只做24小时，甚至有的只在重点区域象征性地放一点点水，到了时间看看水面没下降就草草签字验收。更恶劣的情况是，在最后铺贴瓷砖、安装地漏的时候，工人一个不小心把防水层扎破了，也不做修补就直接糊上水泥。这时候再试水已经晚了，等开业后水顺着破洞漏下去，你根本找不到具体位置。因此，在贴砖之前，你必须要求工头做一次完整的、深水位的闭水试验，而且最好在贴砖前再亲自去楼下检查一次，这一步绝对不能省。
防水这种东西，看不见摸不着，但它直接决定了超市的“使用寿命”和顾客的购物安全。把钱花在刀刃上，多花点心思盯紧这些隐蔽工程，才能让咱们的经营后顾无忧。别等到漏水了才去翻施工合同，那就真晚了。
